ホームメンテナンス

ホームメンテナンス

最初に

弊社は、経営理念にもある様に、世代を超えて住み続けられる「住宅の長寿命化」を推進しています。
その為の手段として、メンテナンスの基本である「アフター定期点検」、そして住宅の検査、診断の為の「ホームインスペクション」「木造住宅耐震診断」、最後に建物の長期的かつ定期的に実施する維持管理の手助けを実施する為の「ホームメンテナンス」を事業の一つとして立ち上げています。

ホームメンテナンスとは

Y&Yのホームメンテナンスとは、メンテナンス住医として「住宅の長寿命化」を念頭に置いた「町の保健師」「町の医院」的な立ち位置で、皆様の家の保守点検等の維持管理を、専門家の立場で手助けしていく部署です。

Y&Yのホームメンテナンスを受けるには、登録する必要が有ります。何故なら、メンテナンス住医として、皆様の家を保守点検等の維持管理をする為に、家のカルテ(以後「家カルテ」)を作成する必要が有るからです。

家カルテ作成のメリット

  • リフォーム工事をする時の重要な資料になる。
  • 誰が、いつ、どこを、何のために修繕したか等の、家の履歴書として残る。
  • 家カルテ作成によって、家を大切に扱う意識が出てくる。
  • 将来、家を売る事になった場合のプラス資料になる

Y&Yに定期的に点検・検査を依頼するメリット

  • 自ら工事を請け負う事はしないので信頼できる。
  • 早期に劣化箇所を発見し対応できる。
  • 早期対応によって補修工事費が抑えられる
  • 住宅を良質な状態で保つことができる
  • 恣意的な報告書にならないので不要なリフォームをせずに済む
  • リフォーム工事の見積を第三者の立場でチェックします。

ホームメンテナンスの対象

  • 弊社でホームインスペクション、又は木造住宅耐震診断を受けられたお客様。
  • 中古住宅、新築住宅を購入したにもかかわらず、アフター定期点検が無く不安に感じているお客様。
  • 工務店等で、既に無料のアフター定期点検が終了し以降点検をされていないお客様。
    *10年間の住宅瑕疵保険が無くなる前のお客様は、必ずホームインスペクションを依頼して下さい。(保険が切れた後に、不具合が出てきても、保険の対象にはなりませんから注意が必要です)

料金プラン及び連絡方法

既に、Y&Yでホームインスペクション又は、耐震診断されたお客様

登録料金 無料
1年間に1回 15,000円(税別)
上記以外のお客様の場合
登録料金 10,000円(税別)(図面が無い場合、作成料として+15,000円(税別))
1年間に1回 15,000円(税別)

*毎年1回、往復はがきにて点検のご案内を郵送させて頂きます。

キャンセル料の規定

ご利用サービス料金のうち、調査などの予定日から起算して、下記の割合でキャンセル料が発生します。
あらかじめご了承下さるようお願い申し上げます。

5日前 ご利用料金の 30%
前日 ご利用料金の 40%
当日 ご利用料金の 100%

※遠方でのご依頼の場合、サービスのキャンセルによって経費(航空料金や宿泊費の取り消し料等)が 発生した場合は、その実費分をご請求させていただく場合がございます。

家カルテの内容及び保存方法

*家カルテの内容

  • 図面一式
  • 点検表
*保存方法
  • 図面一式、点検表をPDFファイルにて保存したDVDをお渡し致します。

対象エリア

広島市、廿日市市、呉市、東広島市、岩国市

無料点検とは

よく無料点検を行って、その後のリフォーム工事などを受注する業者がいます。
目的がリフォーム工事の受注にあるので、無料点検は、ただのエサです。
その会社が本当に良心的な業者であれば良いのですが、必要のない所まで大げさに言って工事金額を上げている業者もいるのではないでしょうか?

弊社は「点検」「検査」「診断」を特化した事業を展開している会社で、自ら工事を請け負う事は致しません。
その代り、点検・検査は有料になります。
点検・検査の内容は中立公正な第三者の立場で建物調査を行いますので、恣意的な報告書にならないので安心です。

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