2023/02/27
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜「住宅診断」に対する私の思いとして！＞についてお話をします。
今日のお話は
「住宅診断」に対する私の思いのお話です。
思いと言っても
ホームページに記載している
「経営方針」の中の「使命」として
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住宅購入後に
後悔する人や泣き寝入りする人を撲滅する！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
と記載しています。
この「後悔する人」や「泣き寝入りする人」を
無くしたいと言う思いだけで
毎日ブログを書いています。
がしかし
このブログだけで住宅を購入される人に
後悔や泣き寝入りをしない様に
注意喚起を促していても
住宅に関する相談が後を絶ちません。
住宅購入前に
読んで頂ければ良いのですが
購入後に何か問題が発生してしまい
どうしようか悩んでいる時に
このブログを読んで相談をして来るのかな？
つまり
契約前には殆ど
このブログが読まれていないという事でしょうね！(´；ω；`)ｳｯ…
特に
新築分譲住宅を購入予定がある人は
契約する前に「住宅診断」を実施して欲しいのです。
何故ならば
建築基準法違反迄は行かなくても
契約不適合で「泣き寝入り」する人が後を絶ちません！
年度末に引っ越しを考えている場合
もし契約後に「住宅診断」を実施して
その結果が
完全に建築基準法違反で有った場合
果たして
建築基準法違反を是正する工事が
完成する迄待てるでしょうか？
って考えた場合
殆どの方は
建築基準法違反を是正する工事を諦めて
「泣き寝入り」の状態で
決済されるのかな？
その場合は
建築基準法違反の建物でも
納得して決済をしたという事になりますよ！
それでホントに良いのでしょうかね？
かと言って
あくまでもＹ＆Ｙ設計事務所に
「住宅診断」を依頼した人
だけかも知れませんね！
何が？と言えば
Ｙ＆Ｙ設計事務所が
実施する「住宅診断」ではなく
一般的な
表面だけをチェックする
費用が安いインスペクションで有れば
契約不適合（建築基準法違反）が見つかる事は
極々極慣れでしょうからね！
て考えた場合
費用が安い表面的なインスペクションを実施して
何も問題は有りませんでした！で喜ぶのか？
それとも
費用が多少高くても
建築基準法違反などの不適合事象を
契約前に分かった上で
納得して契約をされる方を選ぶのか？
あなたなら
どちらを選ばれますか？
今日の纏めとして
新築分譲住宅の購入を計画されている人は
よくよく費用対効果を考えて
どちらを選ぶか決めて下さいね！
新築分譲住宅は
真新しくて不具合事象が無い様に
思われる方がいますが
契約不適合がゼロの物件は
１件たりとも有りませんよ！
ってブログに何回も
アップしているのですが・・・・。
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊
「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、
ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、
もし不具合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊
