2024/03/27
今回は、＜既存住宅の床下湿気対策リフォームとして！＞についてお話をします。
今日のお話は
既存住宅床下の湿気のお話です。
先日
約３０年前の軽量鉄骨メーカーの
床下に入っての調査を実施しました。
今まで
築古既存住宅の住宅診断で
何回も床下に入っての調査を実施していますが
ある軽量鉄骨メーカーの床下は
いつも乾いた真砂が敷かれていて
床下に入っての
調査がとても楽に出来ます。
下記写真①は
その時の写真になります。
では何故
真砂が乾燥した状態なのか？
その理由は
地面からの湿気が
床下に上がって来ない様に
真砂の下に
防水シートが敷かれていて
その防水シートを押さえる目的で
真砂が敷かれているのです。
この防水シートの威力は
上記写真①を見て分かる様に
床下の構造材が完全に乾燥しています。
ホントに
単純な仕組みで
床下の湿気が抑えられる事が
証明されています。
この
簡単で低コストの仕組みを
リフォーム工事に応用が出来ますよ！
下記写真②は
床下の地面が完全に湿気ている状態
写真を見ても分かる様に
地面に落ちている釘がサビています。
もし
床下の湿気にお悩みの方は
是非上記写真①の様に
防水シートを敷いて
その上に真砂を
１０cm以上敷く案をお勧めします。
今日の纏めとして
築古の既存住宅で
床下の湿気にお悩みの方は
是非
防水シートと真砂を使用した
湿気対策リフォーム工事をお勧めします！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
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