耐久性能から考えた車庫天井裏納まりとして！

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

住宅診断で幸せな暮らしを応援します！

■住宅診断料金

https://www.yandykensa.com/homemaintenance

 

今回は、＜耐久性能から考えた車庫天井裏納まりとして！＞についてお話をします。

今日のお話は

車庫上階に居室が有るプランで

車庫天井裏空間の考え方のお話です。

 

今まで

車庫天井裏に

外壁通気からの外気を入れるべきか？

 

その場合は

車庫天井に屋根裏の外気を出す為の

通気金物を設置すべきかどうか？

 

等々を色々悩んでいました。

 

今回は

私見としての結論を纏めてみました。

 

結論から言うと

外壁通気を天井裏に入れないで

天井と外壁との取合いに通気金物を設置して

外壁通気を外部に出す方法が良いと考えました。

 

外壁通気を天井裏に入れない！

 

ただし

その時の条件として

車庫上階居室の外気に接する床の断熱材を

 

下記写真①の様な

結露を遮り且つ吸水・吸湿性が殆ど無い

押出法ポリスチレンフォームなどの様な

 

例えば

カネカテック㈱のカネライトフォームなど

であれば良いと考えます。

 

 

 

しかし

下記写真②の様に

室内側の車庫外壁上部天井裏の

外壁透湿防水シートが

梁上まで張り上げていない場合はＮＧです。

 

 

 

何故ならば

室内側からの湿気が

車庫天井裏に入り込み

 

車庫天井材を

劣化させる可能性が大きくなるからです。

 

車庫天井裏に限らず

玄関ポーチの天井上部に

居室が有る場合も同じ考え方になります。

 

 

今日の纏めとして

今まで悩んでいた

施工の納まりでしたが

 

今後は

上記内容で統一して行きたいと考えます。

 

ただし

法的な納まりが決まっていませんので

極端に言えば何でも有りです。

 

しかし

住宅の耐久性能の事を考えた場合

上記の内容が一番良い方法と考えました。

という事で

今日のお話は

参考になったでしょうか？

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象を少しでも減少させる為に

 

売主側の「建物状況調査報告書」に対しては

「セカンドオピニオン」は必須！

 

既存住宅の場合は

「住宅診断」は必須ですよ！

 

注文住宅の場合は

「新築各工程検査」や

「プラン思い込み図面チェック」を

費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？

 

依頼する事で

家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？

 

勿論

設計事務所として

住宅の設計相談もＯＫですよ！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！

 

今回は、これで終わります。

 

昨日のウォーキング

距離１３.０km　１７,２５１歩

トータル３２１日目（休んだ１６日間含む）

総距離３,０５４.３km

総歩数４,０４０,５７２歩