住宅診断広島瑕疵事象035「玄関土間の沈下」

＜＜中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として＞＞

●築３０年軽量鉄骨造住宅
ここの「瑕疵事象シリーズ」に記載する瑕疵事象は、購入前に「ホームインスペクション」をしなかった場合は、気付かずにその家を購入して住んでいた事になります。
住宅を購入する前に、必ずホームインスペクション（住宅診断）をしましょう！
瑕疵が分かれば、それに合った補修・補強工事をする事で安心して住めます。

◆事　象
玄関土間タイルが沈下している。
玄関サッシ枠の下が４㍉程すき間が確認できます。

◆原　因
右側写真の様に、玄関ポーチも基礎から離れ沈下している事から考えると、基礎と一体化したコンクリートを打っている訳でも無さそう。
また基礎にアンカーを打って玄関ポーチの沈下を防ぐ措置もしていないと思われる事から考えると、玄関土間及び玄関ポーチを施工する時に、地盤の転圧が足らなかった事が原因と思われます。

■広島県でホームインスペクション（住宅診断）を依頼するなら、ホームインスペクション（中古住宅瑕疵保険検査を含む）に対する考え方、診断実例をブログに記載している＜＜Ｙ＆Ｙ住宅検査＞＞にお任せ下さい！