2024/12/18
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜気密性能Ｃ値を０.５前後にするには？＞についてお話をします。
今日のお話は
高気密住宅って施工は難しいのか？
というお話です。
新築各工程検査を
実施させて頂いた住宅で
気密測定と同じ時間帯で
大工工事完了検査を実施しました。
この建物は
基礎配筋検査から検査を実施していて
特に
断熱材充填検査の時に
気密シート張りもチェックをして
サッシ廻りの断熱欠損と同時に
気密テープ貼りもする様に
指摘をさせて頂きました。
何故ならば
お施主様からは気密性能の数値が
Ｃ値０.５以下と言う
高い目標を聞いていたのです。
ただし
工務店から
Ｃ値の数値確約はしていないとの事。
一般的に
室内壁・天井に気密シートを
キチンと張っていれば
Ｃ値が０.５くらいにはなると
最初は思っていました。
がしかし
小屋裏面のみに気密シートを張り
外壁面には気密シートを張らずに
袋入り断熱材の防湿層だけで
Ｃ値を
０.５前後にするという事が分かり
一瞬
え”ぇ～ってな感じになったのです。
Ｃ値が１.０以下の目標でしたら
そんなに気にはしないのですが・・・・。
以上の様な事が有ったので
気密試験の日が待ち遠しかったです。(笑)
結果として
１回目の測定結果では
Ｃ値が１.１と言う結果でした。
なので私的には
断熱充填検査時に
気密シートなどの不具合を
指摘していたので
Ｃ値１.０を切らないという事は
考えられませんでした。
すき間が有りそうな箇所を
くまなく探した結果
玄関ドア下枠の下に
大きなすき間を発見したのです。
そのすき間を
テープで塞いだ後に気密測定した結果
あっさりとＣ値が０.７（０.６８）になったのです。
Ｃ値１.０以下であれば
世間一般的に
高気密住宅とされています。
来年早々に
建物が完成後
気密テストを再度実施する時が
楽しみですね！
因みに
現場監督に
契約に入っていなかった事を知らずに
床断熱材と大引き等の取合いに
気密テープを貼らないのか？と確認したら
工務店の方は
気を利かしてくれたのか？
貼ってくれた様です。
Ｃ値が
あっさりと１.０を切った理由は
他にもう一つ有ります。
それは
外壁下地に面材耐力壁を
張っていた事が要因だと考えます。
今日の纏めとして
高気密住宅と言える数値は
Ｃ値１.０以下です。
この事を考えた場合
天井・壁の断熱材を
袋入り繊維系断熱材で有っても
小屋裏面に気密シートを張り
サッシ廻りのすき間には
断熱材で塞いで気密テープを貼り
１階床断熱材と大引き等の取り合いを
気密テープ貼り
外壁下地に面材耐力壁を採用すれば
案外あっさりと気密性能が
Ｃ値０.５前後になる気がしました。
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
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注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
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今回は、これで終わります。
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