「初期性能維持」と言う新しい言葉を発見しました！

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜「初期性能維持」と言う新しい言葉を発見しました！＞についてお話をします。

今日のお話は

WEBセミナーで気になった事をお話します。

 

今週は

何故か立て続けにWEBセミナーが有ったのですが

定期的に開かれているセミナー以外のセミナーに初めて参加すると

何故か

設計事務所や工務店が知識を増やす為のセミナーでは無くて

どちらかと言うと

国土交通省や大学の先生達の

自己満足の為のセミナーだった様な気がしました。

同じ「脱炭素化」のお題目が頭についていれば

やはり参加して聞いておかないとって思うのですが

今週たて続けに有ったWEBセミナーはハズレでした。

で

今日のWEBセミナーは

今迄何回か参加させて頂き

大変勉強になるセミナーでしたが

役所での相談が長くなってしまい

終わり頃からしか参加できませんでした。

それでも「初期性能」と言う言葉に

なるほど！と感じ入ってしまいました。

この「初期性能」と言う言葉の前後の流れは

最初に建てた時の断熱性能・気密性能が

大変高い住宅だったとしても

地震が来て家が揺れた場合は

断熱材が切れたり気密シートが外れたりしてしまい

それぞれの断熱性能や気密性能が落ちてしまっては

元も子もなくなりますよ！

その為に重要なのは

耐震性や制震性等を考える事が重要ですよ！

と言う様な内容のお話から

「初期性能」を維持する事が大切ですよ！と言うお話でした。

以前のブログにも

この「初期性能」と言う言葉は使用していませんでしたが

高気密・高断熱住宅を建てるのであれば

大きな地震が来た時の事を考えた場合は

許容応力度計算の耐震等級３の住宅を

建てませんか？と言う内容をアップしています。

と言う様な事で「初期性能維持」と言う言葉を発見！

今後は頻繁に使って行きたいと思います。

という事で

今日のお話は、お終い！

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、

もし不適合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不適合事象が無い事で安心。

納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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