2022/10/15
このブログは
住宅診断及び住宅設計を通して知り得た情報を
住宅診断の一環として
住宅を購入または計画中の方が
泣き寝入り（又は後悔）しない様に
注意喚起の為にアップしています。
今回は、＜自宅の定期検査・メンテナンスは必要ですよ！＞についてお話をします。
今日のお話は
自宅の定期検査・メンテナンスのお話をします。
今回も
私事になりますが
歯医者に６か月ごとに定期点検を
昨年からする事にしました。
始めたキッカケは
自分の歯を大切にしたくなったからです。
いつ迄も
綺麗な歯や歯茎では有りませんから！
半年前の点検では
何も異常は見つかりませんでしたが
しかし
注意事項としてブリッジを支えている歯の廻りは
注意して磨いて下さいと言われました。
今回は
自分で気になる箇所（前回指摘を受けた部分）を
先生に診て貰う事をしました。
結果として
ブリッジを支えている歯が
虫歯になっている事が分かったので
出来るだけ早めに時間が取れる
日時を連絡する事になりました。
では今日の本題に入ります。
歯の定期点検をする事は
自分の大切な歯を
維持させる為には必要ですね！
これと同じ事が言えるのは
自宅の定期点検及びメンテナンスです。
注文住宅で有れば
２年間の無償点検が
３か月または６か月
そして１２か月と最後に２４か月点検
が有ると思います。
この２年間は
工務店の方で点検されるからある程度安心ですが
問題はそれ以降の事です。
良く工務店の方が
お施主様に対して言われるのは
残り８年間は
「瑕疵保険」が有りますので安心ですよ！
って言われますが
瑕疵保険の
保証内容（保険対象）は
下記資料①の内容だけです！
上記資料①を簡単に説明すると
保険に対象になる部分は下記２項目です。
①構造耐力上主要な部分
②雨水の浸入を防止する部分
この内容を
詳しく説明すると大変長くなるので
以前アップしているブログを見て下さい！
で今回のブログで
何が言いたいかと言うと
最低２年に一度は
自宅を検査してメンテナンスを
しませんかという事です。
検査する方法は
自分で検査するよりも
インスペクターに検査を依頼した方が
安心だと思います。
今回の纏めとして
最初に記載した歯と同じ様に
自宅も大切なはずです。
いつ迄も新築同様では有りません。
必ず経年劣化はします。
なので
最低でも２年に１回は
専門のインスペクターに検査を
依頼される事をお勧めします！
という事で
今日のお話は
２年に１回は家全体を検査して
メンテナンスをしましょうね！
と言うお話でした。
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、
ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、
もし不適合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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