2022/12/01
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜自ら床下断熱材欠損リカバリー補修を！＞についてのお話をします。
今日のお話は
インスタにアップしている写真資料から
改めて
不具合事例のお話をしてみます。
新築分譲住宅で
よく有る不具合事例として！
床下の断熱材欠損（すき間）が
「住宅診断」の床下に入っての検査で
多く確認出来ます！
下記写真資料①を見て下さい。
上記写真資料①の様な
床下断熱材のすき間が至る所で確認出来ます。
売主側が
この断熱材欠損（すき間）を
補修してくれたら良いのですが
買主側は
殆どは補修して貰えずに契約をしてしまいます。
別に
建築基準法違反ではないので
このすき間を
全然気にされない買主様がいますが
でも
よ～く考えて見て下さい！
このすき間が
直ぐに家に「悪さ」をする事は
無いと思いますが
念の為に「悪さ」とは
このすき間部分に結露が発生し
その後にカビが発生して
そのカビが室内に侵入し
人の健康を害する又は健全な生活を
妨げる事になりかねません！
話を戻して
買主様が
この床下断熱欠損の為に
余分な
光熱費を負担をしている事に
全然気が付いていないのです！
光熱費が高騰している中で
それでも良し！と考えますか？
売主側が
建築基準法違反ではないからと言って
補修してくれないのであれば
買主様自身で
床下断熱材欠損リカバリー補修を
実施して光熱費を押さえませんか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所では
床下断熱材欠損リカバリー補修の
施工方法を普及し教えていますよ！
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入する場合は
必ず売主側に
床下断熱欠損の補修依頼をして
補修して貰いましょう！
補修して貰えなければ
自分自身で
床下断熱欠損リカバリー補修をしましょう！
という事で
今日のお話は
売主側が床下断熱欠損の補修をしないのであれば
買主様自身で
床下断熱材欠損リカバリー補修を実施しましょう！
と言うお話でした。
参考になったでしょうか？
住宅に関する諸々の相談は
Ｙ＆Ｙ設計事務所へ一度ご連絡を！
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、
ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、
もし不具合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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