2022/12/13
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜１階床の気密性能をアップさせませんか？＞についてお話をします。
今日のお話は
１階床の断熱・気密性能をアップさせませんか？
と言うお話をします。
分かり易い実例として
特に玄関上がり框部分の
気密キソパッキン設置のお話で説明してみます。
下記写真資料①は
以前のブログにもアップしています。
上記写真資料①は
中間検査時の立会で発見した不具合事象で
玄関框部分の
気密キソパッキンの不具合事例の写真です。
不具合事象の説明をしますと
気密キソパッキン同士の
取合い部分にすき間が見られます。
そもそも
気密キソパッキンを設置する意味は
床下の外気を
室内に入れない為の部材なのです。
この写真の様にすき間が有れば
気密キソパッキンの意味が有りませんね！
下記写真①を見て下さい。
大変見難いのですが
実際に
床下漏気調査を実施した時に
玄関框の入隅部分からスモークが出ています。
つまり
ここから床下の外気が
室内に入っている証明になりますね！
上記写真①の場合は
明らかに上記写真資料①の様に
玄関框入隅部分の気密キソパッキンの取合いが
設置不良だったと想像できます！
Ｙ＆Ｙ設計事務所では
高気密住宅では無い
普通の新築分譲住宅や注文住宅でも
１階床だけは
気密テープ等を使用して断熱・気密性能を上げませんか？
という提案をしています。
たった
これだけの事をするだけで
洗面脱衣室やトイレでの
ヒートショックが減少すると思いますし
足元が冷える主婦の方には
足元が冷えにくい新築住宅の快適な生活が
出来るのではないでしょうか？
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入された方や
注文住宅の引渡しが終わった方は
是非一度
床下漏気調査を実施して
自分の目で
床下からの外気が
室内に入って来る状況を見てみませんか？
自分の目で確かめたら
新築住宅で快適な暮らしをする為にも
光熱費を節約させる為にも
「床下断熱欠損リカバリー補修」の
必要性が納得されるのではないでしょうか？
という事で
住宅に関する諸々の相談や
床下断熱材欠損リカバリー補修の相談は
Ｙ＆Ｙ設計事務所へ電話して下さいね！
今日のお話は、参考になったでしょうか？
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、
ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、
もし不適合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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