注文住宅を建てて「泣き寝入り」しない為に！

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜注文住宅を建てて「泣き寝入り」しない為に！＞についてお話をします。

今日のお話は

住宅を取得した後に

「泣き寝入り」する人を無くしたい！

その為のお手伝いが出来れば・・・・。

というお話です。

 

４月２６日のブログに

＜「プラン思い込み図面チェック」とは？＞

https://www.yandykensa.com/blog/18169

にも記載していますが

 

注文住宅の

請負契約をする前から

知らず知らずの内に

 

工務店との間に

思い違いやボタンの掛け違い？の様な

 

自分の家に対する思い（考え）が

工務店に伝わっていないままの状態で

工事が進行し完成してしまう事が有ります。

 

その様な場合の多くは

言った言わないから始まり

ストレスが溜まってしまう

争いが勃発してしまいます。

 

場合によっては

「泣き寝入り」になってしまう事も

考えられますよね！

 

施主側は

工務店と良い関係で

「一生のお付き合い」を

しなければならないのに

 

工務店との関係が

ギクシャクしたまま改善しなければ

「一生のお付き合い」が

出来なくなってしまい

 

定期点検も

素直に受けられなくなったりします。

 

そうなってしまうと

家に住まうお施主さんが

一番困ってしまいますよね！

 

どの様な形で有れ

請負契約をした工務店との関係は

 

最初からずっと

良い関係にしておく事が大切です。

 

その為には

一つの方法として

「打合せ手帳」を両社で確認しながら作成して

両者の思い違いを無くす方法が有ります。

 

トラブルが発生する時は

得てして「打合せ手帳」を作成していません！

 

それと

殆どの場合

工務店側が「打合せ手帳」を作成するので

工務店側の思いで作成します。

 

この時

工務店側が

「打合せ手帳」に記載している事を

施主側も確認すると思いますが

 

施主側が犯しやすい事は

打合せした内容が全て

自分の思い通りの事が

書かれていると錯覚して

 

「打合せ手帳」に書かれている内容を

良く確認しないまま

サインをしてしまう場合が有ります。

 

この場合は

施主側は「泣き寝入り」一直線ですね！

 

この

施主側の「錯覚」を是正する方法が

「プラン思い込み図面チェック」サービスになります。

 

このサービスの内容は

①として

請負契約前に

建物の仕様と図面をチェックして

根本的な両者の思い違いの有無を確認。

 

②として

「新築各工程検査」を実施して

図面通りの施工が出来ているかの確認。

 

③として

工務店との各打合せ後の

打合せ項目の確認を

「打合せ手帳」を見ながら

思い違いの有無を確認。

 

大きく分けて

上記３項目の確認を実施する事になります。

 

如何ですか？

「プラン思い込み図面チェック」サービスは

両者の大きな思い違いで

「泣き寝入り」してしまう事が

激減するとは思いませんか？

 

 

今日の纏めとして

注文住宅の請負契約をして

家を建てる場合は

 

注意していても

思い違いや行き違いが発生します。

 

思い違いや行き違いから

自分が思い描いていた家とは

全く違う家が完成して

「後悔」や「泣き寝入り」

してしまう事が有ります。

 

この

「後悔」や「泣き寝入り」を

減少させる方法として

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所の

「プラン思い込み図面チェック」サービス

は如何でしょうか？

 

という事で

今日のお話は参考になったでしょうか？

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

新築住宅の「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象が無い様に

「新築各工程検査」と

「プラン思い込み図面チェック」を

費用対効果を考えて依頼しませんか？

 

依頼する事で

少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？

 

勿論

住宅設計の直接の依頼もＯＫですよ！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！

 

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y設計事務所」が　お客様に提供させて頂く

詳細な住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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