2023/08/17
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜無責任な現場監督が後を絶ちませんね！＞についてお話をします。
今日のお話は
サッシ廻りの雨仕舞施工のお話です。
下記写真①、②を見て下さい。
中間検査の立会で
建物の構造金物をチェックしていたら
下記写真の施工が目に止まりました。
一瞬
え”ぇ～・・・・！と
声が出てしまいました。
何と
サッシ水切り防水シートに
透湿防水シートを
代用しているでは有りませんか！ (# ﾟДﾟ)
まぁ
確認検査機関の検査員が
指摘するだろうと考えていましたが
何と
このサッシ廻りの
水切りシートの施工に関しては
指摘が有りませんでした。 ☜ 嘘だろう！
検査員によっては
屋根下地の防水シートの
立ち上げ寸法なども指摘をされる
検査員もいますので見落としなのかな？
ここの箇所に
使用する水切り防水シートの材質は
耐久性の有るシートを使用しますので
アスファルト系・ブチル系・ゴム系の
どれかで施工すると考えていました。
なので
私の方から工務店に
やり替え指示を出しました。
確認検査機関が
指摘しなかったのだから問題ないだろう！
って
しょうも無い抵抗をしていました。(笑)
水切り防水シートで施工するのであれば
その施工に合った材質を使用すべきです！
相変わらず
現場監督の能力が低い工務店がいるものだなぁ～・・・・。
この様な事を
平気で言う現場監督が今でもいますので
要注意ですよ！
今日の纏めとして
相変わらず
知識の無い（責任感が無い）
現場監督が後を絶ちませんね！
なので
自分の家を建てる場合は
第三者の建築士かインスペクターに
「新築各工程検査」の
検査依頼をお勧めします。
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y設計事務所」が お客様に提供させて頂く
詳細な住宅診断とは、
ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、
もし不具合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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