2023/08/31
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜人生最大の買い物をするのに他人任せで良い？＞についてお話をします。
今日のお話は
電話相談や住宅個別相談される方のお話です。
上記相談をされる相談者の殆どが
新築分譲住宅を購入されて
そんなに月日が経っていません。
両者の共通点は
新築分譲住宅を購入するのに
契約前に
「住宅診断」を依頼しようとする発想が
全然無かったとの事！
既存住宅の場合は
インスペクション業者斡旋の有無が
義務化になっていますが
実際は
サラっと流して
書類上でチェックを入れるだけで終わりです。
ですので
既存住宅を購入される方さえも
インスペクションの事を知らずに
契約された事が多いと聞いています。
結局のところ
新築に限らず既存住宅を購入される方は
人生最大の買い物をするにも関わらず
何も事前に予備知識を入れる為の勉強を
していない事に驚きを隠せませんね！
家に住み出してから
住宅の不具合が見つかって
結果的に
泣き寝入りをしたくないのであれば
せめて最低でも
①断熱性能の違いで建物がどう違うのか？
②気密性能の違いで建物がどう違うのか？
③耐久性能の違いで建物がどう違うのか？
④耐震性能の違いで建物がどう違うのか？
最低この４つは
事前に勉強して欲しいし
気にして欲しいですね！
そうすれば
住宅に対する興味が湧いてくると思います。
興味が湧けば
断熱材の施工の良し悪しが気になると思うし
耐震等級のレベルが何等級なのか？
外壁通気構法の出口の金物が見当たらないのですが
どうなっているのかなど
疑問に思う様になると思いますので
不具合事象が有りそうな住宅の購入を
自ずと避けられると思いませんか？
そうなれば
購入された家に住み出してから
色々な不具合が発生して
アタフタする事も無くなるし
泣き寝入りする事も無くなると思いますよ！
皆さんはどう思われますか？
今日の纏めとして
住宅を購入しようと考えているのであれば
先ずは
自分で上記４つの性能に関して勉強しませんか？
勉強してから住宅選びをしませんか？
勉強する事で
住宅診断の必要性も分かると思いますよ！
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
