2023/09/02
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜新築分譲住宅の契約前に住宅診断は必須です！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅を購入するのに
住宅診断を実施しなくて大丈夫？のお話です。
新築分譲住宅を
購入された方の殆どの方が
住宅診断などのインスペクションを
実施していない様です。
前々回のブログにも書きましたが
買主の方は契約前に
「住宅診断」を依頼しようとする発想が
全然無かったとの事。
これに似たような事は
以前のブログにも書いていますが
新築分譲住宅だから
まだ建ったばかりの住宅だから
不具合事象なんて有るはずが無いと
高を括っているみたいですね！
それでも少し気になって
仲介業者にインスペクションを入れてもいいですか？
って聞く事も有ると思いますが
仲介業者からの一言で撃沈されます！
例えば
新築住宅なのにインスペクションを入れるんですか？
新築住宅なのに
インスペクションを入れるのは
インスペクション費用が勿体無いと思いませんか？
ってサラっと言われて
住宅診断（インスペクション）を入れるのは
インスペクション費用が勿体無いと思わわせる様に
誘導されるのかな？
まさかと思いますが
仲介業者に
カッコいい所を見られたいのでしょうか？
仲介業者に
嫌われたくないから
見栄を張って
仲介業者のセールストークにのかってしまうのか？
まぁ
あーだこーだと言っても
ただ単に
自分で色々と調べるのが面倒くさいだけかもね！
仲介業者の
セールストークを
自分に都合の良い様に拡大解釈をして
自分自身を
誤魔化して正当化して他人任せにして
契約した方が楽ですからね！
ただし
家に住み出してから泣き寝入りするかもですね！
今日の纏めとして
家を購入するのは
人生最大の買い物ですから
仲介業者任せにするのは少し控えて
自分自身で住宅の事を調べてみませんか？
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
