2023/09/30
今回は、＜インスペクション料金だけで業者を選びます？＞についてお話をします。
今日のお話は
お問い合わせのお話です。
最近は
新築分譲住宅の住宅診断や
新築各工程検査に対しての
お問い合わせが増えています。
お問い合わせ自体は増えていますが
こちらから
お問い合わせに対する回答を送り返すと
その後音沙汰が無くなります。(笑)
お問い合わせ内容で多い項目は
料金が幾らになりますか？
どの様な内容ですか？です。
まぁ
延床面積が
単価表で決めている面積よりオーバーしているから
料金を聞くのでしょうが
これは、あくまでも基本的な面積で
何かの基準が無いといけないからと思い
一般的に良く見る
１２５㎡を書いているだけです。
と言うよりも
実際の料金を計算する場合は
４ＬＤＫで有れば
少々面積がオーバーしても基本料金にしています。
なので
お問い合わせの回答（メール）には
これは
あくまでも面積のみで算出した概算料金です。
実際の料金を算出する為には
実際の間取り図を送って下さいね！と付け足しています。
これで
音沙汰が無くなるのです。
何故何故・・・・？
面倒くさくなるのが原因なのか？
他に
音沙汰が無くなる原因は・・・・？
そもそも
料金はホームページに記載しています。
基本料金の金額で
回答しても音沙汰が無くなるのです。
これって最初から
ホームページの料金表を見ていないのかな？
当社の料金は
他社と比べたら料金は高いですからね！
料金を知りたいと言うお問い合わせは何の為？
当社の
住宅診断に対する考え方は
毎日のブログに記載していますので
このブログも見ていないのでしょうね？
見ていたとしたら
それでは決め手にならないのかな？
料金だけで
インスペクション業者を決めるのであれば
それはそれで良いと思いますが
最終的に
依頼者が泣き寝入りしない
インスペクションであれば良いですがねぇ・・・・。
依頼者が満足する（泣き寝入りしない）
インスペクションって何？って考えると
果たして
標準的な表面だけの
インスペクションで良いのか？
インスペクションは
何処に依頼しても同じと考えているのかな？
もしかして
当社の住宅診断の内容を
広島県のインスペクション業者が
何処も同じ様に実施すると考えているのかな？
これは絶対に有り得ないですね！(笑)
残念ながら
エンドユーザーが
表面だけのインスペクションの
報告書を見ても分からないでしょうね！
まぁ良いけど！
それで満足しているのならばね！
今日の纏めとして
住宅診断や新築各工程検査等を依頼する時は
もう少し
依頼する各インスペクション業者の
ホームページをよく読んで依頼して欲しいですね！
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離８.２km １１１０３歩
トータル
距離１２１.８km １６６０００歩
