2024/04/02
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜今後がワクワクドキドキの新しい現場を発見！＞についてお話をします。
今日のお話は
ウォーキング中に
新しい木造住宅の現場を発見したお話です。
最近の
木造住宅のベタ基礎の場合
建物の外周部だけに
捨てコンを打つ現場が殆どです。
この施工方法は
工事費のコストダウンをする為の
手を抜いた施工が罷り通っています。
この施工で問題になる事は
下記写真①の様に
ベタ基礎部分の砕石と鉄筋とのかぶり厚さの
６０㎜が取れていません。
検査時に直しても
実際に土間コンクリートを打つ時には
また沈んでしまい
実際には６０㎜は取れていません。
今日のウォーキングで見た現場は
下記写真②の様に
ベタ基礎部分全体に
捨てコンクリートを打っていましたので
必ず６０㎜のかぶり厚さが取れます。
上記写真②の現場は
恐らく注文住宅で
３階建ての住宅ではないかと想像します。
やはり
ベタ基礎全体に
捨てコンを打っている現場を見ると
何故かホッとしますね！
この工務店は
家に対する施工品質を
キチンと考えている工務店ではないでしょうか。
もう一つの現場は
広島で多くの新築分譲住宅を建てている
老舗の工務店の現場で
下記写真③の
外壁透湿防水シートの
シワシワ施工よりももっと酷く
広い範囲で横ラインに
大きなシワシワ施工を発見しました。
概略図で書くと
下記概略図①の様に
横ラインに大きな波の
シワシワになっていました。
まぁ
見てビックリですわ！
完全に
外壁通気不良間違い無しですね！
この施工が
新築分譲住宅の全てとは言いませんが
外壁通気構法の
不具合は途絶えませんね！
今日の纏めとして
毎日のウォーキングは
日々新しい事が目に入りますね！
ワクワクする様な
施工品質が現場が有れば
上記シワシワの物件の様な
どうにもならない現場も有ります。
どちらの現場も
私の様に
現場チェックになれた人でない限り
何も気が付かないでしょうね！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１１.５km １５,１８４歩
トータル２０５日目（休んだ６日間含む）
総距離１,８７９.２km 総歩数２,４８７,８００歩
