2024/04/04
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜基礎工事のホールダウンアンカーには要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
基礎ホールダウンアンカーボルトのお話です。
今回も
ウォーキング中に見つけた
新築分譲住宅の基礎工事現場で
ホールダウンアンカーボルトの
設置不具合を発見しました。
下記写真①の
矢印部分を見て分かる様に
ホールダウンアンカーボルトが
斜めに設置されています。
設置不具合と書いていますが
実際に土台を敷く時には
斜めになっているホールダウンアンカーを
パイプ等の道具を使用して垂直にします。
問題なのは
垂直に直した結果
ホールダウンアンカーボルトの頭に
ビス止めホールダウン金物をセットして
柱に設置する時に
そのビスの位置が
柱の縁の方になった場合は
ビスの強度が出ない事が考えられます。
なので
本来であれば
基礎立上りのコンクリート打ちの時に
ホールダウンアンカーが斜めにならない様に
注意する事が必要です。
と言っても
ホールダウンアンカーボルトを
固定している金物のねじ止めが
キチンとされていたら
斜めになる事は無いと思いますので
下記写真②の
固定金物のねじが
シッカリと締められていなかったと考えます。
シッカリと
ねじを締め忘れた原因は
基礎ベースコンクリートの上に
ホールダウンアンカーボルトを
載せた状態にした場合は
それ以上下がる事がないので
固定金物のねじを
締め忘れたと推測できます。
この場合で考えられる
他の大きな不具合が一つ浮上します。
新築分譲住宅の場合は
基礎高さを設計ＧＬから４００㎜が一般的です。
つまり
２０２３年１０月９日のブログ
＜ホールダウンアンカー埋め込み長さは大丈夫？＞
https://www.yandykensa.com/blog/20478
で記載している不具合が懸念されるのです！
今日の纏めとして
毎日のウォーキングで数多くの
工事中の現場を見る事が出来ますので
もし
不具合事例を発見した場合は
その都度アップして行きますね！
大手ハウスメーカーも
同じ様な不具合が
絶対に無いとは言い切れません！
なので
注文住宅を建てる場合は
当社の新築各工程検査を
依頼する事をお勧めしますよ！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１１.９km １５,６３８歩
トータル２０７日目（休んだ６日間含む）
総距離１,９０２.７km 総歩数２,５１８,６４０歩
