2024/04/08
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜業者教育が行き届いている現場は良いですね！＞についてお話をします。
今日のお話は
以前
注文住宅の住宅診断を実施した
ハウスメーカーの
新築分譲住宅の現場のお話です。
昨日は
造幣局で桜祭りが有って
桜祭りに行っての帰り道で
新築住宅の工事現場に出くわしました。
工事看板を見て
ちょっとビックリしたのですが
注文住宅だけを請負う
ハウスメーカーだと思っていたので
まさか新築分譲住宅を
建てるとは思っていませんでした。
現場の工程は
基礎鉄筋配筋の工程でしたので
早速チェックして見ました。
以前
実施した住宅診断の結果は
仕上がりが良くて
指摘事項もキチンと補修していました。
あの時は
建物が完成した後の住宅診断だったので
昨日の様に
工事中の現場が見られるとは
思いよらなかったですね！
早速
チェックして見たのです。☜ 職業病でしょうね！(笑)
下記写真①は
基礎底盤を貫通させるさや管廻りに
キチンと補強筋が入っていました。
また
アンカーボルトも
固定金具でシッカリ止めていましたね！
下記写真②は
ベース筋のかぶり厚さを
サイコロで確保している写真です。
ベタ基礎底盤の
四角いサイコロによって
かぶり厚さを確保していますが
赤丸左上の
サイコロ高さが６０㎜であるならば
赤丸右下は
サイコロ高さは７０㎜でしょうか？
ベタ基礎底盤部分に
捨てコンを打っていないので
どうしても
サイコロ部分が下がる場合が出て来ます。
下がった箇所を
右下の様にサイコロの高さを変える事で
かぶり厚さを確保していますね！
つまり
場所により使い分けています！
流石に
基本的な施工品質は守られていましたね！
今日の纏めとして
このハウスメーカーは
会社の方針なのでしょうか？
社員・業者教育が
シッカリと行き届いている印象を受けました！
このハウスメーカーは
グッドリスト入りですね！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１１.０km １４,６１６歩
トータル２１１日目（休んだ６日間含む）
総距離１,９４７.４km 総歩数２,５７７,６３８歩
