2024/05/22
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜省エネ基準適合化に向けて気密性能も！＞についてお話をします。
今日のお話は
高断熱・高気密住宅の
新築各工程検査のお話です。
今回紹介する住宅は
依頼者から
「外部防水下地検査」と
「断熱材充填検査」を受けた建物です。
下記写真①は
「外部防水下地検査」時の写真です。
写真を見て分かる様に
透湿防水シートの継手部分全てに
防水テープを貼っています。
勿論
最上部も梁桁に
透湿防水シートの端部を
防水テープで貼っていました。
これにはビックリで
最上部分の防水透湿シートを
梁桁に防水テープで貼っているのは
何件が有りましたが
ここ迄徹底していると
検査する方は安心してしまいますので
気を引き締めて
細部まで検査させて頂きました。(笑)
下記写真②は
室内側の
２４時間換気の吸気パイプ部分です。
写真を見ての通り
壁の断熱材を取付ける前に
事前にパイプ廻りに断熱材を巻いています。
この部分は
案外内部結露する可能性が有るので
上記写真②の様に
断熱材を巻いた現場を
よく見る様になりました。
下記写真③は
「断熱充填検査」時の写真です。
まぁ
ここ迄徹底して
気密テープ貼りと
袋入り断熱材の耳部分を
綺麗にタッカーで留めていて
尚且つ
袋内の断熱材が下がっていない現場は
初めて見ました。
気密テストを
実施すると言っていましたので
目標値を聞いて見るとＣ値１.０との事！
問題は
２階天井廻りの気密シート張りと
基礎断熱工法ではないので
玄関廻りやユニットバス廻りの
気密施工の精度次第だろうね！
今日の纏めとして
２０２５年の省エネ基準適合化に向けて
断熱性能だけではなくて
この工務店の様に
気密性能にも
力を入れる様になれば良いですね！
注文住宅を建てられる方は
最低でも気密性能の目標を
Ｃ値１.０以下として
気密測定を必ず実施する事！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
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