2024/08/09
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
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今回は、＜注文住宅の間取りを考える時の重点②として！＞についてお話をします。
今日のお話は
前回のブログの続きで
注文住宅の間取りを考える時に
何に重点を置いたら良いかのお話です。
前回は
①耐久性能
②耐震性能のお話でしたが
今回は
４つの性能の残りの
③断熱性能
④気密性能
のお話をしてみます。
最初に
③断熱性能ＵＡ値については
２０２５年省エネ基準が義務化され
６地域（以降は６地域での数値）では
ＵＡ値が０.８７以下（断熱等級４）
そして
２０３０年省エネ基準は
ＺＥＨ基準相当になる
ＵＡ値が０.６０以下（断熱等級５）
になる予定です。
がしかしその後には
ＵＡ値が０.４６以下（断熱等級６）
が待っていますので
少し金額が高くなりますが
ＵＡ値が０.４６以下（断熱等級６）は欲しいですね！
下記資料①は
断熱等級が分かる資料です。
がしかし
住宅の省エネ対策では
断熱性能の数値だけを良くしても
実際は片手落ちなのです。
分かり易く言うと
断熱性能を上げるには
断熱材の厚さを厚くする事ですが
いくら断熱材を厚くしても
すき間がスースー開いていれば
夏期であれば
冷房を止めると
暖気が断熱材のすき間から入って来て
折角冷やしていた室内が
直ぐ暑くなってしまいます。
この冷房の効率を良くする為に
断熱材のすき間を無くせば
簡単に暖気が室内に入って来れないので
室内は冷やされた状態が長続きします。
これを考えたのが
④の気密性能Ｃ値なのです。
このＣ値とは
相当隙間面積とも呼ばれ
具体的には
建物の床面積あたり
どれだけのすき間が有るかを
数値化したものです。
Ｃ値（ｃ㎡/㎡）は
家全体のすき間面積（ｃ㎡）/ 床面積（㎡）
上記のＣ値の目標値は
一般的に言えば
高断熱・高気密住宅で言えば
Ｃ値が１.０（ｃ㎡/㎡）以下ですが
このＣ値の場合は
年数が経つにつれて
どうしても数値が数値が落ちて来るので
新築時のＣ値の目標値は
０.５（ｃ㎡/㎡）以下にされる事をお勧めします。
断熱性能ＵＡ値と違って
机上の計算ではＣ値は出ません。
中間時と完成時にそれぞれ一回
気密測定を実施する事は必須です！
気密測定の費用は
おおよそ５５,０００円/１回 くらいです。
今日の纏めとして
③断熱性能の目標値は
ＵＡ値を０.４６（断熱等級６）
④気密性能の目標値は
Ｃ値を０.５以下
注文住宅で有れば
この二つの数値を
必ず実現させて下さいね！
次回は
⑤バルコニーを設置しない
⑥太陽光パネル設置の為の屋根形状
⑦居室を小さく区分けしない
をアップする予定です！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１１.３km １４,８１２歩
トータル３３３日目（休んだ１６日間含む）
総距離３,１９２.４km
総歩数４,２２２,２３９歩
