2024/08/22
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
■住宅診断料金
https://www.yandykensa.com/homemaintenance
今回は、＜新築分譲住宅の住宅診断は必須！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅の住宅診断のお話をします。
一般的に
新築分譲住宅の場合は
契約後の
決済（引渡し）前７日～１０日くらい前に
施主検査を実施する場合が多い様です。
この時に
インスペクション業者に
インスペクションを依頼する方が多く
殆どが
内覧会（施主検査）同行と言って
建物全体の見える部分を
依頼者に同行してチェックをします。
私の考えとして
この内覧会同行と言うものは
何の意味も無いと考えていますが
仕上がり具合の良し悪しをチェックして
悪い箇所を直させるのでしょうけど
余程のインチキ工務店でなければ
指摘事項は
ドアのキズや建具の不調整くらいです。
こんな事は
自分の家になるのだから
自分自身でチェックした方が
５年１０年後には役に立ちますよ！
依頼者にとっては
専門家に建物の仕上がり具合を
チェックして貰う事で
安心するのでしょうかね？
当社へ
内覧会の同行依頼が来た場合
住宅診断を実施して
床下・小屋裏に入っての調査が有る
住宅診断をお勧めします。
何故ならば
内覧会では床下や小屋裏に入っての
調査する時間が取れない事が殆どです。
完成した住宅にとって
工事中時の状態が唯一見れる箇所は
床下と小屋裏です。
ここの調査を実施しないこと自体
凄く不思議な感じがします。
ゆえに
前もって売主側と話をして
引渡し１０日くらい前に
住宅診断を
実施する為の了解を取りましょう！
今日の纏めとして
新築分譲住宅でも
契約前に必ず
住宅診断を依頼しましょう！
住宅診断を依頼して
必ず
床下・小屋裏に入っての調査も
実施しましょう！
恐らく
ビックリする様な
指摘事項が上がって来ますよ！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１２.０km １５,７２８歩
トータル３４６日目（休んだ１６日間含む）
総距離３,３４１.１km
総歩数４,４１８,０６８歩
