2024/09/11
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今回は、＜冬期に備えて床下のチェックをしませんか？＞についてお話をします。
今日のお話は
ユニットバス下の人通口のお話です。
今日
久しぶりに電話相談が有りました。
相談内容を要約すると
昨年の秋に
新築分譲住宅を購入したばかりなのに
冬に
キッチン廻りがとても寒かったので
もしかしたら欠陥住宅ではないか？
調査して欲しいとの事でした。
まぁ
この様な電話相談は長い！(笑)
仲介業者の話から契約までの話を延々と・・・・。
キッチンが寒い原因は
二つ考えられます。
一つ目は
キッチンの給排水配管が
床を貫通している配管廻りのすき間
下記写真①が
そのすき間の写真になります。
冬期の床下には
外気の冷たい冷気が入って来ます。
その床下の冷気が
キッチンフードの換気扇を廻すと
床下配管廻りのすき間から
室内に吸い込まれ
足元が冷えてしまうのです。
もう一つは
下記写真②の様な
ユニットバス下人通口に
断熱材のフタが無い場合です。
この不具合は最悪なのです。
何が最悪か？と言うと
この人通口から
ユニットバス壁の外側のすき間を通って
家全体に冷気が回ってしまうのです。
特に
ユニットバス隣の洗面脱衣室が寒いですね！
つまり
以前のブログにも書いていますが
冬期のヒートショックの大きな原因です。
もし
住宅診断もせずに購入すれば
ユニットバス下の人通口に
断熱材のフタが無くても
それが不具合だとは分からないし
冬期の寒さの原因にもなっている事さえ
分からないでしょうね！
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入したのに
何故か冬になると
暖房の効きが悪いとか
洗面脱衣室に
コンパクトな暖房機が無いと
寒いという事が有れば
上記写真②の
ユニットバス下人通口に
断熱材のフタが無いかも知れませんね！
確認する事は簡単です。
洗面脱衣室の床下収納庫の蓋を開けて
ユニットバスの方を見れま分かります。
是非
一度確認して見て下さい。
新築分譲住宅を契約する前は
必須チェック項目ですからね！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.０km 歩数は１１,０７８歩
トータル３６６日目（休んだ１９日間含む）
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総歩数４,６６６,３１９歩
