2024/10/19
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜基礎貫通部分のスリーブ管廻りに要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
基礎配筋検査受ける前に
事前にチェックして欲しいお話です。
注文住宅の場合でしたら
基礎スラブコンクリートを打つ前に
自分でチェック出来ますので
下記写真①、②部分を
必ず自分の目で確かめて下さいね！
特に
基礎立上り部分のスリーブ管補強は
スラブコンクリートを打った後でも
補強できると油断する事がありますが
実際は
スラブコンクリートを打つ前でないと
補強筋が入れられない場合が
有りますので要注意ですよ！
ここから本題に入ります。
基礎配筋検査で
一番多い不具合は
基礎貫通部分の
スリーブ管と鉄筋とのかぶり厚さ足らずと
補強筋が
入っていない事例が大変多いです。
下記写真①は
スラブを貫通するスリーブ管と
鉄筋との取合いの不具合写真です。
何が不具合か分かりますか？
下記写真②は
基礎立上りを貫通する
スリーブ管と鉄筋との取合い部分の
不具合写真です。
この写真も
何が不具合か分かりますか？
上記写真①、②のどちらも
何も不具合が無いと
エンドユーザーの方は思うかもしれませんが
不具合がそれぞれ２つ有ります。
１つ目は
スリーブ管と鉄筋とのかぶり厚さが
４０㎜無い事と
２つ目は
基礎を貫通するスリーブ管の径が
６０㎜以上になると補強筋が必要になります。
この不具合は
このブログに何回同じ様な内容を書いた事か？
今日の纏めとして
毎度毎度
基礎配筋検査で
同じ不具合を繰り返し見ますので
いい加減
かぶり厚さと補強筋を入れる事を
覚えて欲しいですね！(笑）
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.０km 歩数は１３,１９７歩
トータル４０４日目（休んだ２０日間含む）
総距離３,９０５.２km
総歩数５,１４１,４４１歩
