2024/11/05
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜小屋裏換気口は天井断熱の場合は必須ですよ！＞についてお話をします。
今日のお話は
小屋裏換気は天井断熱の場合は必須ですよ！
というのお話です。
新築分譲住宅の
住宅診断を実施していると
小屋裏換気の不具合を
発見する事はよく有ります。
下記写真①は
棟換気の開口を
メーカーの施工要領通りにしていない
写真です。
一般的には
開口の幅は３０㎜で
長さが向け換気部材の長さ
９１０㎜又は１８２０㎜などです。
上記写真①は
その必要な開口を
電動ドリルで
何箇所か穴を開けているだけです。
一般的に
棟換気の開口を開けるのは
現場監督の指示で
上棟時の大工が電動丸鋸を使用して
開けるのが一般的だと思います。
なので
上記写真①の様な
開口の開け方は論外で
現場監督の
指示が無かったのでしょうか？
小屋裏換気の事を
完全に軽視している施工ですね！
下記資料①は
何故
小屋裏換気が必要なのか？
この事が分かる資料です。
上記資料①を見れば分かる様に
小屋裏換気口が無かった場合
冬期は
小屋裏に結露が発生し
夏期は
小屋裏の熱が
室内に伝わって来る事が
分かりますね！
なので
小屋裏換気口の
開口の大きさは重要なのです。
下記資料②は
フラット３５の
木造住宅工事仕様書に記載されている
小屋裏換気口の開口基準です。
しかし
上記資料②で問題なのが
「ロ」の１/２５０以上（吸排気両用）です。
棟換気口が無い場合は
余程外部に強い風が無ければ
軒裏換気口から入った外気が
小屋裏内の空気を押し出す様に
反対側の軒裏換気口から
排出される事は考えにくいですね。
なので
寄棟屋根で有っても
必ず棟換気口は設置しましょう！
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入された方は
住宅診断を依頼して
小屋裏換気口が
規定通りに設置されているかを
必ず確認して貰いましょう！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は８.７km 歩数は１３,００８歩
トータル４２０日目（休んだ２２日間含む）
総距離４,０３６．３km
総歩数５,３１９,８６０歩
