2024/11/08
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜「住宅コンサルティング」サービスとは？＞についてお話をします。
今日のお話は
前回のブログを掘り下げた
「住宅コンサルティング」サービスとは何か？
のお話です。
「住宅コンサルティング」サービスとは
注文住宅を建てようと考えて
取り敢えず
住宅展示場に行こうとしている方達への
サービスになります。
早く言えば
ハウスメーカー（工務店）に
注文住宅を依頼する前の
心構え（予備知識）を
お伝えするサービスになります。
具体的に言えば
住宅を建てる為には
住宅の仕様や性能を最初に決める事が
本当は
とても重要なのですが
ハウスメーカーに
いきなり依頼すれば
そのハウスメーカーの
利益が出る仕様や性能を
勝手に押し付けて来ます。
つまり
最も重要な
住宅の仕様や性能を
施主側へ
選択の余地を与えないのです。
２０２５年に
省エネ基準や
耐震性の基準が変わります。
得てして
ハウスメーカーは
国が決めた基準さえクリアしていれば
国が決めた基準以上の性能だから
安心・安全な住宅ですよ！
って言って来る事が目に見えますね！
これをまた真に受けて
高気密・高断熱住宅だと
勝手に思いこんでしまうのかな？
この様な
ハウスメーカーの
罠にかからない為にも
「住宅コンサルティング」サービスが
とても重要ですよ！
今日の纏めとして
「住宅コンサルティング」サービスでは
下記性能の
考え方や基準を教えます。
①耐震性能
②耐久性能
③断熱性能
④気密性能
この考え方や基準を理解してから
注文住宅を依頼する
ハウスメーカー又は工務店を
決めて下さい！
さらに
実際に契約する前に
プランが出来ていると思いますので
その住宅プランと
上記４つの性能を確認して
それに対しての
助言をさせて頂きます。
ここ迄が
「住宅コンサルティング」サービスです！
変則的な依頼の仕方として
ハウスメーカーと請負契約をする前に
「住宅コンサルティング」サービスを
依頼する事も出来ますが
スムーズに契約する為には
事前に
「住宅コンサルティング」サービスを
依頼する事をお勧めします。
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.９km 歩数は１２,３２２歩
トータル４２３日目（休んだ２２日間含む）
総距離４,０７１.０km
総歩数５,３６２,４２２歩
