2024/11/17
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜新築分譲住宅購入前のチェック箇所①として！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅を購入する前に
断熱材欠損の有無を
簡単にチェック出来ますので
必ずチェックして欲しいと言うお話です。
今日は
チェックする箇所で
基本的な２か所を紹介します。
①３階建てであれば
車庫天井の点検口を開けて
車庫上の居室床の外気に接する床断熱材を
見て下さい！
もし下記写真①の様に
繊維系断熱材を使用していた場合は
完全にアウトですよ！
上記写真①が何故ＮＧなのか？
そもそも
壁用の断熱材を床に使用している事で
断熱材の設置方法が違います。
なので
上記写真の様に
断熱欠損が出来ているのです。
この場合の断熱欠損とは
本来の断熱性能が
発揮できていないという事です。
詳しく言えば長くなるので
上記写真①の様な
断熱材の状況は断熱欠損と思って下さい。
チェックの方法は
下記写真②の様に天井点検口を開けて
脚立を用意して貰ってから見て下さい。
もし天井点検口が無ければ
車庫上の居室床の外気に接する床断熱材は
何を使用しているかを聞いて見て下さい。
回答が
グラスウール又はロックウールを
使用している回答であれば
まぁ
１００％断熱材欠損を疑って下さい！
②ユニットバス下人通口部分の
基礎断熱材の有無を見て下さい。
見方は簡単で
洗面脱衣室のユニットバス入り口付近の
床下収納庫の蓋を開けて
中の収納ボックスを取り上げて
ユニットバス側を見て下さい。
もし下記写真③の様に
ユニットバス下側が見える状態であれば
これも完全にアウトです。
本当は
下記写真④の様に
断熱材のフタが無ければなりません。
“
上記写真④は
既製品のキソ点検口と言う商品です。
その他にも方法が有りますので
開口部分を断熱材のフタで塞ぐ事が重要です。
この断熱材のフタが無い場合は
完全な断熱欠損になりますので
必ず塞ぐ事をお勧めします。
冬期のヒートショックの
原因の一つになりますからね！
今日の纏めとして
新築分譲住宅の
初歩的な基本的な
チェック箇所を紹介しました。
是非チェックして見て下さい！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.３km 歩数は１２,４６６歩
トータル４３１日目（休んだ２２日間含む）
総距離４,１５９.６km
総歩数５,４７４,０５９歩
