2024/12/19
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今日のお話は、＜バルコニー天端の防水措置には要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
バルコニー天端笠木の
防水措置のお話です。
まだ下記写真①の様な
サイディングを裏張りにして
平らに設置している現場を見ます。
一見
外壁通気の開口も有って
良さそうに見えます。
がしかし
下記資料①の様に
瑕疵保険法人の資料にも有る様に
この施工方法はＮＧなのです。
私見で言えば
バルコニー天端部分を
壁面から張り上げた
透湿防水シートを左右から被せて
その上から両面テープを貼って
鞍掛シートを張った上で
上記写真①の様に
施工をすれば問題は無いと考えます。
サイディングの裏面が
防水加工をしていないから
ＮＧと言うのであれば
防水塗料を塗るか
防水テープを全面に貼れば
良いだけと考えます。
しかし
瑕疵保険法人の資料に
ＮＧという事で記載しているので
もし上記写真①の施工で
雨漏りがした場合は
保険が
適用されないかもしれませんので
止めた方が良いですね！
下記資料②は
換気部材メーカーの
ＪＯＴＯのカタログからの抜粋です。
工務店の方は
上記資料②の様に
お客様の為にも
色々な
換気部材メーカーが推奨している
商品を使用する事をお勧めします！
今日の纏めとして
何か
換気部材メーカーと瑕疵保険法人が
裏で繫がっている様に
勘繰ってしまうのは
私だけでしょうか？(笑)
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
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今回は、これで終わります。
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