2024/12/27
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜エコキュートは据付寸法が違うので要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
エコキュートの
貯塔タンクと室外機との距離についてのお話です。
新築分譲住宅の
省エネ計算を実施するに当たって
大変大きな
要注意事項が発覚しました！
下記図面①の場合
不動産業者からのプランを
確認申請用に作成した図面です。
両袖壁間の寸法が
２,２７５㎜だったのですが
工務店が指定する
エコキュート（ダイキン）の
設置寸法的に問題は無く
両袖壁間の寸法が
２,２７５㎜の内側に設置する事が出来ました。
なので他の工務店の
新築分譲住宅のプランを作成する時に
同じ様に
両袖間の寸法を
２,２７５㎜で作成したのです。
この時点では
エコキュートの
メーカーや品番は
まだ決まっていませんでした。
エコキュートの品番は
省エネ計算で
一次エネの計算をする時に
品番が必要ですので
工務店に
品番を教えて貰ったのです。
そしたら
エコキュートのメーカーが
三菱電機だったので
何気なく
据付説明書を見て見ると
何と
下記図面②の様に
貯湯タンクと室外機との取合い寸法を
三菱電機の据付寸法で
図面を書いて見ると
６００㎜以上必要な所が
２１８㎜しか取れなかったのです。
まだ
確認申請を出す前だったので
急遽
両袖間の寸法を２,２７５㎜から
２,７３０㎜に変更しました。
もし
フラット３５S金利Ａタイプを利用しないで
省エネ計算を
実施していなかった場合は
エコキュートの品番は
確認申請図面には必要無いので
気が付かなかった事になります。
上記図面②の
両袖間寸法を２,２７５㎜のまま施工をして
三菱電機のエコキュートを設置していたら
完全に
不具合事項になっていたところですね！
今日の纏めとして
２０２５年の４月から
省エネ基準が義務化になります。
何処のエコキュートも
同じ据付寸法ではないので
上記図面①、②の様に
両袖間にエコキュートを設置する場合は
据付寸法には要注意して下さいね！
という事で
今日のお話は
参考になりましたか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の
「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
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家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
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住宅の設計相談もＯＫですよ！
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今回は、これで終わります。
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