2025/01/20
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今回は、＜プレハブメーカーは高気密高断熱住宅は苦手？＞についてお話をします。
今日のお話は
今年の４月から
省エネ基準の義務化がスタートしますが
気密性能の方は
何故義務化にしないのでしょうか？
というお話です。
新築分譲住宅の仕様では
もう何年も前から
２０２５年省エネ基準の
仕様以上になっています。
今更それを義務化にする事に
何の意味が有るのだろうか？
国土交通省の考え方を
想像で代弁して見ると
住宅業界からは
早く省エネ基準の義務化をする様に
依頼が有ったと思います。
国土交通省のお役人が
やっと重い腰を上げて
省エネ義務化に動きました。
義務化の内容は
何処の工務店も既に採用している
性能を義務化すれば
住宅業界からは
取り敢えずは
文句が出ないだろうから
形式的な形として
２０２５年省エネ基準を
最低基準にする事で進めたのかな？
住宅業界自体は
２０２５年省エネ基準の数値より
２０３０年省エネ基準予定の
数値を考えていたと思います。
しかし
住宅業界の方は
国土交通省との駆け引きで
取り敢えず義務化にする事で
落しどころにした感がします。
なので今後の
２０３０年の省エネ基準予定を
果たして義務化するのか？と考えた場合
おそらく
義務化はしないだろうと考えています。
なので個人的には
２０３０年基準予定の断熱性能を
２０２５年に
義務化して欲しかったですね！
それよりも
業界内では知れ渡っていますが
いくら断熱性能を良くしても
それに追従して
気密性能も良くしなければ
意味が有りませんよね！
では何故
国土交通省は
気密性能を数値化して
義務化にしないのでしょうか？
まぁ
気密性能を義務化すれば
住宅業界が
声を大にして反対するでしょうね！
特に声を大にして
大手プレハブメーカーが
裏で大反対する事は見え見えです。
なので
２０３０年省エネ基準も
大手プレハブメーカーが裏で反対するから
義務化にならないと考えている理由の一つです。
何故ならば
プレハブメーカーは
断熱性能と気密性能をアップさせる事は
実質的に難しい様です。
難しいとは（私見で）
アップさせる為の費用が
高額になるからですね！
つまり
プレハブメーカーにとって
高気密・高断熱住宅にする事は
出来ないに等しいのです！
今日の纏めとして
結局のところ
５年後の２０３０年省エネ基準を
義務化の可能性は低いです。
何故ならば
大手プレハブメーカーが暗躍するから
気密性能の義務化も
国土交通省は出来ないでしょうね！
天下り先を
怒らせる事が出来ないでしょうから！(笑)
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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