2025/03/03
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜ユニットバス天井裏の換気ダクト接続に注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
ユニットバス天井裏の換気ダクトのお話です。
買取再販物件の
綺麗にリフォームされた
既存住宅は勿論の事
新築分譲住宅や新築注文住宅でも
必ず
購入する前または決済する前に
ユニットバス天井裏の
換気ダクトがキチンと接続されているかを
チェックしましょう！
自分で出来ない場合は
住宅診断を依頼して
必ずチェックして貰いましょう！
下記写真①は
新築住宅のユニットバス天井裏の
換気ダクトの接続が
綺麗に施工されている
良い施工例の写真です。
上記写真①の場合は
ダクトが
換気本体との接続部分の高さより
外壁貫通部分の高さの方が
気持ち低く施工されている
大変良い施工例の写真です。
一般的に多いのは
外壁貫通部分の方が
本体接続部分より高い事が多いです。
どちらが良いかと聞かれれば
可能性が低いのですが
外部の換気フードから
台風などによって雨水が入る
可能性の事を考えた場合は
換気本体の接続部分よりも
外壁貫通部分の方が
低い方が正解ですね！
では何故
購入する前又は決済する前に
ユニットバス天井裏の
換気ダクトがキチンと
接続されているかを
チェックしましょう！となるのか？
それは
下記写真②、③の様に
換気ダクトの接続忘れが有るからです。
下記写真②は
新築分譲住宅で発見した
ユニットバス天井裏の
換気ダクトが接続されていない
施工忘れの写真です。
下記写真③は
買取再販物件の既存住宅で発見した
換気ダクト接続忘れの写真です。
如何ですか？
新築住宅でも
買取再販既存住宅でも
ユニットバス天井裏の
換気ダクト接続忘れの可能性が有ります。
敢えて
ユニットバス天井裏換気ダクトの
接続忘れをブログに記載した理由は
接続忘れのままで
ユニットバスを使い続けると
特に
新築住宅の様に
ＰＢでユニットバスを覆っていた場合は
天井裏内でカビが大量に発生したり
浴室なの湿気が
外壁の通気層内に入り込んで
外壁サイディングの劣化を
引き起こす原因にもなります。
その他にも
色々な不具合の
発生原因になりますよ！
今日の纏めとして
是非
購入前・決済前には
簡単に確認出来ますので
必ずユニットバスの天井裏を
チェックしましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
このブログ内容に聞きたい事が有れば
下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の
「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
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今回は、これで終わります。
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総歩数６,５３２,１８０歩
