デザイナーズ住宅の屋根納まりには要注意！

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今回は、＜デザイナーズ住宅の屋根納まりには要注意！＞についてお話をします。

今日のお話は

軒ゼロ屋根の水上部分納まりには

要注意というお話です。

 

デザイナーズ分譲住宅で

最近多い屋根として

 

下記写真①の様に

化粧破風が無いガルバリウム葺き屋根です。

 

 

 

 

上記写真①の屋根には

２つの不安材料が有ると考えています。

 

１つ目は

下記資料①に示す様に

外壁防火構造違反と考えています。

 

 

 

上記写真①の場合は

棟包の役物金物が無いので

１００％外壁防火構造違反ですね！

 

 

２つ目は

下記資料②の

「Ａ」の納まりを見て下さい。

 

雨漏りの原因になり易い

防水施工が出来ないに等しい納まりです。

 

 

 

外壁通気の為だけの

通気金物設置であれば

 

先張りシート等で

野地板の先端を防水処理した後に

 

通気金物を設置すれば

雨水の浸入は避けられますが

 

上記写真①の場合は

軒先水切り金物の下側に

 

小屋裏換気の為の

棟換気材を設置している為

完全な防水処理が出来ません！

 

なので

上記写真①の様な納まりは

 

後日になってから

雨漏り事故の可能性が

大変大きい建物と言えますね！

 

この場合の納まりは

上記資料①の「Ｂ」の様に

棟包金物で小屋裏換気を

採る工法が正解です。

 

 

今日の纏めとして

デザイナーズ住宅で

上記写真①の様な

屋根納まりの場合は

 

後日になってから

雨漏りの可能性が大きい

屋根仕舞いなので要注意ですよ！

 

という事で

今日のお話は

参考になりましたでしょうか？

 

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