住宅診断 広島 瑕疵事象002「不同沈下による床・壁の傾斜」

No.003
＜＜中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として＞＞

◆事　　象
床の傾斜の最大が10/1000（測定距離2.75ｍ）、壁の傾斜の最大が10/1000（測定距離2.00ｍ）、基礎外周に1.70mm以上の貫通クラックが１箇所、2.20mm以上の貫通クラックが２箇所、床下間仕切り基礎に6.50mmの貫通クラックが１箇所

◆原　　因
切土部分を埋め立てた敷地で、法面側に建てている築３８年経過の２階建て木造住宅。恐らく、地盤調査（地盤調査を下としても、鉄筋を人力で差し込んで調査をしたぐらいと思われる。）をせずに建てた事が、不同沈下を引き起こしたと思われる。

◆基礎クラックの写真