2021/07/21
このブログは
住宅診断及び住宅設計を通して知り得た情報を
住宅診断の一環として
住宅を購入または計画中の方が
泣き寝入り（又は後悔）しない様に
注意喚起の為にアップしています。
今回は、＜地震に備えた住宅を建てませんか？＞についてお話をします。
先日の地震発生の事から
木造住宅を計画している方
または
計画しようと考えている方は
是非
構造計算（許容応力度）による
耐震等級３の住宅を計画しませんか？
と言うお話です。
７月１７日の夜に
伊予灘が震源地の
最大震度４の地震が発生した事は
皆さんは既に知っていると思います。
その時は
まだ中区で
４階建てのビルの１階に有る事務所で
仕事をしていましたので
突然
下からドスンと突き上げるような振動が有り
驚くと同時に
大きな揺れが来るのではないかと
一瞬緊張が走りました。
幸い
それ以上の事は無かったのでホッとしましたが・・・・。
で
上記の地震情報を見てみますと
広島市の西区が震度３以外は
震度２だったようです。
何故
西区だけが震度３なのか？
って事を考えながら
ふと
熊本地震の事を思い出したのです。
一時
耐震等級２の建物が倒壊したとか
耐震等級３相当の建物の内
２棟が少しの補修しただけで計１６棟全てが
震度７を２回遭った後でも
住み続けられていると言う話題も有りました。
最近分かった事は
耐震等級３相当と言うのは
全てが構造計算による耐震等級３ではなく
性能表示による耐震等級３だった事が分かっています。
この事から
耐震等級３という耐震性能が
クローズアップされていますが
それはそれで
大変良い事と考えます。
今回の地震では
ニュースになる様な
大きな被害が無かった事は
幸いな事と思います。
何が言いたいかと言いますと
今回は
たまたま震度４だったので
大きな被害のニュースが無かったのですが
大きな地震が
何時
何処で
発生するか分かりません。
で有れば
今から木造住宅を計画する方は
工務店の設計の方に依頼して
是非
構造計算の耐震等級３を取得する事を
お勧めします。
もし
耐震等級３は必要無いですよ！とか
プランの自由度が無くなりますよ！とかの
理由を付けて構造計算をしない方向に
工務店が勧めるようでしたら
または
追加として
２００万円以上かかります！ ☜ この金額の根拠は？
って言うようでしたら
他の工務店に変えた方が良い断言します。
何故ならば
工務店の方が
あなたの家に住むわけでは有りません。
つまり
あなたの事を考えていないという事です。
それだけの能力と知識しか無い工務店と考えます！
費用は多少かかりますが
熊本地震の様な
大きな地震に遭遇しても
住み続けられる住宅が良いと
私は考えます。
今回は、これで終わります。
◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊
「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂くサービスとは、
ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、
もし不適合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不適合事象が無い事で安心。
納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊
