2020/06/01
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床下人通口を削ったままにしている
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ユニットバス土間排水に問題無し
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ユニットバスの給水量に問題無し
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1階屋根瓦にコーキングで割れの補修跡有り
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1階トイレ給水管に漏水問題無し
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1階トイレ給水量に問題無し
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1階トイレ排水に問題無し
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汚水枡に問題無し
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雨水枡に問題無し
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床下基礎にひび割れ0．70mm
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床下構造材の含水率が15％を超えている
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汚水最終枡に問題無し
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屋根裏野地板に雨漏り跡など問題無し
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屋根裏の天井断熱材に問題無し
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屋根裏構造材の含水率に問題無し
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火打梁収縮の為にボルトの緩み
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ユニットバス換気扇ダクトに問題無し
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耐震補強の為の合板が確認出来る
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床下基礎にひび割れ3．00mm
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地盤沈下
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地盤沈下
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硫酸化塩による針状結晶を確認
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硫酸化塩による束石が割れている
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床下換気口のコンクリートが爆裂している
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床下に不要なコンクリートブロックが有る
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床下にブロックコンクリートの塊が有る
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引き違い襖の柱が傾いている
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物入れ取手取り付けネジが出ている
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扉の握り玉取り付けビスが無い
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内障子が鴨居に擦って開かない
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地袋壁ベニヤの仕舞が悪い
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サッシ枠止めの釘が出ている
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玄関ドア枠の木枠跡が見える
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エコキュートの給水管が地上に出ている
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勝手口サッシ枠取り付け部分の木枠が見えている
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敷地内給水配管の漏水可能性無し
◆買取再販業者の既存住宅瑕疵保険付き中古住宅です。 既存住宅瑕疵保険検査には、床下の調査が義務化になっていないので、今回の住宅診断で床下基礎ひび割れ3．00mmとか地盤沈下などが確認しました。また、1階の床の傾斜が7/1000以上の箇所も確認しました。 この事から、瑕疵保険付き住宅が如何に安全でないかが分かります。 木造（在来工法） 地上2階建て 延べ床面積 98．23㎡ 1977年 竣工
